Mantiene Saltillo ritmo en naves industriales – El Diario de Coahuila
Al cierre del tercer trimestre de 2026, el mercado inmobiliario industrial de Saltillo muestra un ritmo sostenido en la incorporación de nuevos espacios, de acuerdo con la información del reporte especializado de Solili.
El indicador de nueva oferta sitúa a la plaza coahuilense por encima de diversas ciudades del norte y el centro del país, reflejando la atracción continua de proyectos para la manufactura y la proveeduría automotriz.
En la comparativa nacional que encabeza Monterrey, con los mayores volúmenes tanto en nueva oferta como en inicios de construcción, seguida de cerca por la Ciudad de México, Saltillo se posiciona en un bloque intermedio junto a plazas como Tijuana y Guadalajara.
Sin embargo, el análisis de Solili revela que, si bien la región cuenta con un flujo importante de nueva oferta inmobiliaria, el volumen correspondiente a nuevos inicios de construcción mantiene un comportamiento más moderado y selectivo.
Al contrastar el desempeño de Saltillo con otros nodos industriales del territorio nacional, la plaza supera ampliamente en metros cuadrados de nueva oferta a ciudades como Ciudad Juárez, Querétaro, Mexicali, Reynosa, Guanajuato, Puebla y San Luis Potosí.
Mercados tradicionales del Bajío y la franja fronteriza muestran una dinámica más contenida en este periodo, mientras que Saltillo preserva una infraestructura de naves industriales competitiva para la demanda de empresas globales.
La firma inmobiliaria documenta que, a nivel general, el sector industrial nacional experimenta ajustes en sus metros cuadrados de inicio de construcción, donde los desarrolladores priorizan proyectos bajo demanda (build-to-suit) frente a la edificación especulativa masiva, un factor que también incide en la planeación de los parques industriales en la Región Sureste de Coahuila.
